برچسب: بانک مسکن

به گزارش بازار کسب وکار؛ علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به حملات دشمن به مناطق مسکونی و از بین رفتن خانه‌های برخی از هموطنان در نقاط مختلف کشور گفت: در حال حاضر، اسکان هموطنان در شهرهای با جمعیت بالای یک میلیون نفر بر عهده شهرداری‌ها و در شهرهای با جمعیت کمتر از یک میلیون نفر و روستاها بر عهده وزارت راه و شهرسازی و بنیاد مسکن قرار دارد.

وی افزود: بر این اساس، بانک مسکن از محل منابع داخلی و به تناسب میزان آسیب به منازل هموطنان، تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه مسکن موقت به ارزش ۳۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان طبق جمعیت شهرهای کمتر از یک میلیون نفر و روستاها را برای مدت یک تا ۲ سال (براساس میزان آسیب منزل) به هموطنان پرداخت می‌کند.

خورسندیان گفت: به طور کلی ۲ همت اعتبار برای این امر در نظر گرفته شده است که یک همت آن از محل منابع داخلی بانک مسکن و یک همت نیز از محل منابع صندوق ملی مسکن تخصیص خواهد یافت.

سعیدرضا کوهی معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور اعتباری نیز کفت: تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه موقت جنگ رمضان به ساکنان واحدهای آسیب‌دیده اعم از مالکان یا مستاجران پرداخت خواهد شد.

بر این اساس، متقاضیانی که آسیب‌های وارده به منازل آنان نیاز به تعمیرات دارد، به مدت یک سال و متقاضیان منازل تخریب شده در جنگ رمضان نیز به مدت ۲ سال از این تسهیلات بهره‌مند می‌شوند.

وی گفت: سقف تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه مسکن موقت جنگ رمضان در روستاها ۳۰۰ میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر۴۰۰ میلیون تومان، در شهرهای با جمعیت بالای ۲۵ هزار نفر۶۰۰ میلیون تومان و در مراکز استان‌ها به جز کلان‌شهرها ۷۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.

کوهی در ادامه این نشست به تبیین دقیق مراحل عملیاتی پرداخت تسهیلات پرداخت و گفت: پس از ارزیابی خسارات توسط بنیاد مسکن و احراز غیرقابل‌سکونت بودن واحدها، سایر مراحل به ترتیب شامل تشکیل پرونده و تعیین سقف تسهیلات در بنیاد مسکن، ثبت‌نام متقاضی در سامانه تسهیلات حمایتی (تم) وزارت راه و شهرسازی، تعیین شعبه عامل در بانک مسکن و معرفی الکترونیکی متقاضی از طریق سامانه به شعب است. در نهایت، مشتریان با مراجعه به شعبه مربوطه، نسبت به تکمیل پرونده اقدام خواهند کرد.

معاون مدیرعامل در امور اعتباری بانک مسکن با تاکید بر اهمیت پرداخت به‌موقع این تسهیلات برای اسکان سریع‌تر هموطنان آسیب‌دیده، افزود: انتظار می‌رود رویه‌های اجرایی و هماهنگی‌های لازم با شعب بانک در استان‌ها با سرعت بالایی انجام شود تا فرایند راهنمایی و پرداخت تسهیلات به معرفی‌شدگان در کمترین زمان ممکن صورت گیرد.

دکتر علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در دومین همایش ارزیابی عملکرد مدیریت‌های شعب بانک امسال بر اهمیت همکاری، انسجام، وحدت و کار گروهی برای دستیابی به نتایج بهتر و ارتقای جایگاه بانک تاکید کرد.

به گزارش خبرنگار بازار کسب و کار، این همایش با حضور مدیرعامل، اعضای هیأت مدیره و مدیران بانک مسکن در سالن همایش‌های سردار شهید سلیمانی برگزار شد.

دکتر خورسندیان با ابراز خوشحالی از حضور در این جمع، اظهار داشت که امیدوار است با همکاری، انسجام و یکپارچگی اهداف و وظایف مشخص شده به نحو احسن انجام گیرد و عملکردی شایسته به جای بگذارند.

او به برگزاری دومین همایش ارزیابی عملکرد بانک اشاره کرد و بیان داشت که یکی از مهمترین کارها در مؤسسات مالی و اقتصادی، ارزیابی عملکرد است که پیام‌های روشنی برای مجموعه دارد. این فرآیند میزان دستیابی به اهداف، رفع چالش‌ها و نقاط قوت را مشخص می‌کند و امکان حرکت با کیفیت بیشتر به سوی اهداف را فراهم می‌آورد.

شاخص‌های ارزیابی باید پویا باشند

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به نتایج ارزیابی عملکرد بانک اظهار داشت که برای دستیابی به نتایج بهتر، باید علاوه بر تلاش بیشتر، شاخص‌های ارزیابی به دقت بررسی شده و در صورت لزوم مورد بازنگری قرار گیرند.

ضرورت تلاش و همکاری گروهی برای بهبود و دستیابی به اهداف

دکتر خورسندیان اضافه کرد که هرچند ثبات اقتصادی عامل مهمی در برنامه‌ریزی‌ها است، مدیریت بحران و برنامه‌ریزی در شرایط اقتصادی پرفراز و نشیب همچنان برای مدیران کشور ما رویکرد شناخته ‌شده‌ای محسوب می‌شود.

او تأکید کرد که از طریق تلاش و همکاری گروهی منسجم می‌توانیم در همین شرایط بسیاری از اقدامات را در جهت توسعه بانک و ارتقای جایگاه آن به اجرا درآوریم و برای تحقق اهداف بانک مرحله به مرحله پیش برویم.

تعهد بانک مسکن به پیشبرد طرح نهضت ملی

مدیرعامل بانک مسکن با تأکید بر اهمیت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد که در حال حاضر قراردادهای مرتبط با پرداخت تسهیلات این طرح به ارزش ۱۷۳ هزار میلیارد تومان در بانک مسکن به امضا رسیده است. با در نظر گرفتن سهم‌الشرکه پرداخت شده به میزان ۱۱۰ هزار میلیارد تومان، بانک متعهد به تأمین حدود ۶۳ هزار میلیارد تومان دیگر بر اساس میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها است و این مبلغ همزمان با پیشرفت طرح افزایش خواهد یافت.

بهره‌گیری از کلیه ظرفیت‌ها برای ارتقای موقعیت بانک مسکن

دکتر خورسندیان با اشاره به لزوم بهره‌برداری از تمامی ظرفیت‌ها گفت که بانک دارای ۱۷۹ شعبه در سراسر کشور است که می‌توانند با تلاش در زمینه جذب منابع، نقش بیشتری در اجرایی کردن مأموریت‌های بانک ایفا کنند.

وی همچنین خاطرنشان کرد که بانک مسکن دارای ظرفیت‌های متعددی است که می‌توان از آنها برای رفع ناترازی استفاده کرد. دکتر خورسندیان اظهار داشت که از موانع، چالش‌ها و بازار رقابتی آگاه هستیم و باید کوشش کنیم تا این موانع را از میان برداریم و شرایط لازم برای جذب منابع بیشتر و تحقق مأموریت‌های بانک را مهیا کنیم.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به عدد مطلوب ۲/۸ در شاخص NPL ریالی بانک اظهار داشت که این نشان‌دهنده رعایت استانداردهای اعتباری در ارائه تسهیلات به بخش مسکن در این بانک است.

اجرای دستورات وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی، راهبرد اصلی بانک مسکن را تشکیل می‌دهد

در بخش دیگری از صحبت‌های خود، مدیرعامل بانک مسکن گفت که تمامی دستورات آقای دکتر همتی، وزیر محترم امور اقتصادی و دارایی، در حکمی که به اینجانب ابلاغ شد، و دستورات خانم دکتر صادق، وزیر محترم راه و شهرسازی، سیاست‌هایی هستند که باید برای تحقق آنها برنامه‌ریزی کرده و نتایج و وضعیت اجرای آنها را در آینده نزدیک گزارش دهیم.

او بر لزوم استفاده از سیستم بانکداری متمرکز یا کربنکینگ در بانک مسکن تأکید کرد و گفت که اکنون زمان اقدام و اجرا فرارسیده است. باید موانع به سرعت برطرف شوند تا بتوان وارد فاز عملیاتی شد.

دکتر خورسندیان در پایان با آرزوی موفقیت برای همه مدیران و همکاران بانک مسکن افزود که همه شما سرمایه‌های ارزشمند این بانک و همکارانی متعهد، دلسوز و با نیت خیرخواهانه هستید. امیدوارم با توجه خاص امام زمان (عج)، تمامی نیت‌های خیر ما در بانک مسکن به بار بنشیند.

مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی در خصوص جزئیات این خبر گفت: شعب این بانک امسال در سرفصل‌های مختلف ۲ هزار و ۷۳۳ میلیارد و ۹۸۷ میلیون ریال تسهیلات پرداخت کرده است که این رقم نسبت به مدت مشابه پارسال ۲۰ درصد افزایش دارد.  

افزایش۲۰درصدی پرداخت تسهیلات بانک مسکن خراسان شمالی

به گزارش بازار کسب کار آنلاین مرتضی ناصری روز چهارشنبه به خبرنگاران اظهار داشت: در هشت ماهه امسال چهار هزار و ۷۴۹ فقره تسهیلات به متقاضیان پرداخت شده است که این رقم در مدت مشابه پارسال پنج هزار و ۶۲۴ فقره پرونده بوده است، با وجود کاهش تعداد پرونده ها،  مبلغ تسهیلات پرداخت شده افزایش داشته است.

وی با اشاره به اینکه امسال پرداخت تسهیلات در بخش مشارکت کاهش داشته است گفت: شرایط اقتصادی، گرانی ها و البته نوسان قیمت سبب شده تا امسال میزان پرداخت تسهیلات در این بخش کاهش داشته باشد.

ناصری تصریح کرد: با توجه به مشکلات اقتصادی در جامعه و نوسان قیمت ها،  سازندگان برآورد درست از سرمایه گذاری ندارند، افزایش قیمت ها سبب شده تا سرمایه گذار نتواند برنامه ریزی درستی از ارزش افزوده، سود و زیان آینده داشته باشد.  

وی گفت: در امر سرمایه گذاری، شاید بتوان برای شرایط گرانی ها برنامه ریزی کرد اما وقتی قیمت ها نوسان دارد و دائم در حال تغییر است، بازار ثبات ندارد و این امر سبب می شود که سازندگان نتوانند برنامه ریزی درست داشته باشند.  

کاهش ۵۶ درصدی تسهیلات بخش مشارکت 

مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی اظهار داشت: هشت ماهه امسال ۴۵۸ فقره تسهیلات به مبلغ ۴۷۴ میلیارد و ۷۴۸ میلیون ریال در بخش مشارکت، تسهیلات پرداخت شده است که این رقم نسبت به مدت مشابه پارسال حدود ۵۶ درصد کاهش دارد.  

ناصری خاطرنشان کرد: در هشت ماه پارسال بیش از هزار فقره تسهیلات به مبلغ ۶۰۳ میلیارد ریال در بخش مشارکت پرداخت شده است.  

وی گفت: در هشت ماهه امسال پرداخت تسهیلات در ۷۵۴ میلیارد و ۵۰۱ میلیون ریال برای خرید مسکن پرداخت شده است که این رقم در مقایسه با مدت مشابه پارسال ۸۵ درصد رشد دارد و میزان تسهیلات بخش جعاله هم با افزایش ۹۵ درصدی در مقایسه با پارسال به ۳۶۵ میلیارد و ۵۹۸ میلیون ریال رسید است.  

مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی خاطرنشان کرد: در این مدت ۹۹۷ فقره تسهیلات در بخش جعاله مسکن در استان پرداخت شده است.  

وی درباره پرداخت تسهیلات قرض الحسنه در شعب بانک مسکن استان گفت: در هشت ماهه امسال ۲۴۴ میلیارد و ۹۵۰ میلیون ریال تسهیلات پرداخت شده است که نسبت به مدت مشابه پارسال اندکی کاهش دارد.  

وی درباره پرداخت تسهیلات ازدواج به متقاضیان در استان اهظار داشت: در ۹ ماهه امسال ۳۷۱ فقره تسهیلات ازدواج به مبلغ ۱۹۲ میلیارد ریال به متقاضیان پرداخت شده است و اکنون ۲۰۰ نفر در پشت نوبت این تسهیلات هستند.  

ناصری در بخش دیگر سخنان خود درباره پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده گفت: یکی از رویکردها و سیاست های دولت بهسازی و نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد در شهرها است از سال قبل ۳۸۲ فقره پرونده به شعب بانک معرفی شده است و امسال ۱۸۰ فقره تسهیلات به مبلغ ۷۲ میلیارد ریال در این زمینه پرداخت شده است.  

وی خاطرنشان کرد: محدودیتی در پرداخت تسهیلات برای بافت فرسوده شهری وجود ندارد.  

وی درباره اجرای مسکن مهر در استان گفت: در استان برای ساخت ۳۷ هزار و ۴۲۷ واحد مسکونی، هفت هزار و ۱۹۵ میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است که از این تعداد ۲۶ هزار و ۳۸۳ فقره مسکن شهری، ۱۰ هزار و ۴۳۵ فقره مسکن روستایی و ۶۰۹ فقره تسهیلات در بافت فرسوده بوده است.

مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی افزود: اکنون در شهرها و روستاهای استان چهار هزار و ۹۶ واحد مسکن مهر هنوز تعیین تکلیف نشده است.  

۵ دی، پایان مهلت واریز آورده اولیه مسکن اقدام ملی 

ناصری درباره اجرای طرح اقدام ملی تولید مسکن در استان گفت: کارگاه طرح ساخت مسکن در قالب طرح اقدام ملی تولید مسکن در شهرهای بجنورد و اسفراین تجهیز شده است و اکنون کارها در حال انجام است.

وی با بیان اینکه در اسفراین ۱۰۸ واحد مسکونی و در بجنورد ۸۰۰ واحد مسکونی در قالب این طرح ساخته می شود افزود: تاکنون شمار بسیار کمی از متقاضیان، نسبت به تامین و واریز آورده ۴۰۰ میلیون ریالی اقدام کرده اند.  

وی با اشاره به اینکه تاکنون تنها ۶۹۵ نفر از متقاضیان، آورده ۴۰۰ میلیون ریالی را تامین  واریز کرده اند اظهار داشت: مهلت واریز آورده اولیه در پنج دی ماه جاری اتمام می یابد و پس از آن، افرادی که آورده را تامین نکرده اند از لیست حذف خواهند شد.  

به گفته مدیر شعب بانک مسکن خراسان شمالی در استان هشت هزار و ۸۰ نفر متقاضی دریافت مسکن در قالب طرح اقدام ملی تولید مسکن شده اند.  

استان ۸۶۳ هزار نفری خراسان شمالی در شمال شرق کشور واقع است و ۴۴ درصد از جمعیت آن در روستاها سکونت دارند.