مالیاتِ روی کاغذ؛ خانههای خالی هنوز در دسترس دولت نیست
به گزارش بازار کسبوکار، آیین افتتاح متمرکز پروژههای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان گمیشان در پنجمین روز از هفته دولت برگزار شد؛ آیینی که با حضور جمعی از مسئولان استانی و محلی و همراهی مردم، جلوهای از توجه به توسعه روستایی و محرومیتزدایی در غرب گلستان را به نمایش گذاشت.
در این مراسم که در روستای توماچلر آلتین برپا شد، دکتر جمالی معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری گلستان، مهندس ایری نماینده مردم شهرستانهای غرب استان در مجلس، مهندس خسروی مدیرکل بنیاد مسکن استان، حجتالاسلام ولینژاد مسئول دفتر نمایندگی ولیفقیه در بنیاد مسکن، بابایینژاد فرماندار گمیشان و جمعی از مردم و مسئولان حضور داشتند.
مهندس خسروی در این آیین با تبریک هفته دولت و گرامیداشت یاد و خاطره شهیدان رجایی و باهنر، از افتتاح ۱۳ پروژه آسفالت روستایی به مساحت ۵۱ هزار و ۲۰۰ مترمربع خبر داد؛ پروژههایی که با اعتباری معادل ۱۰ میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان اجرا و به بهرهبرداری رسیدهاند.
او همچنین از تکمیل و تحویل ۷۷ واحد مسکن روستایی در گمیشان با هزینهای بالغ بر ۱۵ میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان سخن گفت؛ واحدهایی که میتوانند نقش مهمی در تأمین امنیت مسکن و بهبود کیفیت زندگی خانوادههای روستایی ایفا کنند.
یکی دیگر از بخشهای این طرح، تقدیم ۲۷۴ جلد سند مالکیت به روستاییان بود؛ اقدامی که از منظر اقتصادی و حقوقی، نقطه عطفی در تثبیت مالکیت زمین و ایجاد اطمینان برای سرمایهگذاریهای خرد در مناطق روستایی محسوب میشود.
مجموع اعتبارات هزینهشده برای این پروژهها بیش از ۲۵ میلیارد و ۶۴۰ میلیون تومان اعلام شد؛ رقمی که نشان میدهد توسعه زیرساختها و بهبود شرایط زندگی در مناطق کمتر برخوردار همچنان در اولویت سیاستهای دولت و بنیاد مسکن قرار دارد.
کارشناسان اقتصادی معتقدند چنین طرحهایی افزون بر تأثیر مستقیم در ارتقای رفاه روستاییان، میتواند به ایجاد مشاغل پایدار در حوزه ساختوساز، حملونقل و خدمات محلی منجر شود و زنجیرهای از رونق اقتصادی را در سطح شهرستان فعال کند.
از سوی دیگر، تثبیت اسناد مالکیت به عنوان یکی از پایههای محرومیتزدایی، زمینه دسترسی روستاییان به تسهیلات بانکی و سرمایهگذاریهای مولد را فراهم خواهد کرد؛ مسیری که میتواند به تدریج مهاجرت معکوس و بازگشت جمعیت به روستاها را تقویت کند.
مردم حاضر در مراسم افتتاح نیز از این اقدامها استقبال کردند و آن را گامی مؤثر در بهبود زیرساختهای شهرستان دانستند. به گفته برخی از روستاییان، آسفالت راههای روستایی و ساخت خانههای جدید، زندگی روزمره آنان را آسانتر کرده و امید بیشتری به آینده ایجاد کرده است.
به نظر میرسد بنیاد مسکن با چنین پروژههایی، تنها به ساخت و ساز فیزیکی نمیاندیشد، بلکه هدف اصلی را توانمندسازی جوامع محلی و ارتقای کیفیت زندگی در مناطق محروم قرار داده است.
هفته دولت امسال در گمیشان، با افتتاح این مجموعه پروژهها رنگی متفاوت به خود گرفت؛ رنگی از جنس خدمت و تلاش برای کاهش فاصلههای توسعهای میان شهر و روستا.
این گزارش نشان میدهد که اجرای چنین طرحهایی، علاوه بر بهبود زیرساختهای زندگی، میتواند بنیانی برای رشد اقتصادی، اجتماعی و حتی فرهنگی در شهرستانهای محروم ایجاد کند؛ اقدامی که در نهایت به کاهش نابرابری و گسترش عدالت اجتماعی منجر خواهد شد.
از نگاه بازار کسبوکار، سرمایهگذاری در بخش روستایی نهتنها بعد اجتماعی و محرومیتزدایی دارد، بلکه میتواند بستر تازهای برای رونق اقتصاد محلی، توسعه گردشگری روستایی و افزایش مشارکت بخش خصوصی در مناطق کمتر برخوردار فراهم کند.
این افتتاحها به خوبی نشان میدهد که با وجود محدودیتهای مالی، رویکرد به سمت پروژههای کوچک و پراکنده اما اثرگذار میتواند تحولی پایدار در اقتصاد روستایی ایجاد کند؛ تحولی که ثمرات آن در بلندمدت به شکل افزایش رفاه، امنیت اقتصادی و ارتقای سطح زندگی ساکنان خود را نشان خواهد داد.
در حاشیه مراسم افتتاح، شماری از اهالی روستای توماچلر آلتین و دیگر نقاط شهرستان گمیشان با خبرنگار بازار کسبوکار به گفتوگو نشستند. آنها بر این باور بودند که پروژههای بنیاد مسکن نهتنها زیرساختها را بهبود میبخشد، بلکه آرامش و امید تازهای به زندگی روستاییان تزریق کرده است.
خانم قربانی، یکی از بانوان روستایی، با اشاره به آسفالت جادهها گفت: سالها بود که مسیر رفتوآمد ما در روزهای بارانی گلآلود میشد و تردد سخت بود. حالا با آسفالت جدید، هم رفتوآمد راحتتر شده و هم ارزش زمینها بالا رفته است.
علیزاده، کشاورز میانسال، از دریافت سند مالکیت زمین خود ابراز خرسندی کرد و افزود: این سند برای ما فقط یک کاغذ نیست؛ پشتوانهای است که با آن میتوانیم وام بگیریم و زمین کشاورزیمان را بهتر آباد کنیم.
یک جوان روستایی به نام محمودی نیز تحویل واحدهای مسکونی جدید را روزنهای برای آینده دانست و گفت: داشتن خانهای محکم و ایمن یعنی امنیت خاطر برای خانواده. دیگر لازم نیست نگران بارانهای شدید یا طوفان باشیم.
برخی دیگر از روستاییان بر جنبه اقتصادی این پروژهها تأکید داشتند. به گفته آقای نصرتی، زمانی که پروژههای عمرانی در روستا اجرا میشود، کارگر و استادکار محلی مشغول به کار میشوند و درآمدی به روستا تزریق میشود. این یعنی چرخ اقتصاد همینجا در محل میچرخد.
یوسفی، یکی از مادران جوان، با نگاهی اجتماعیتر بیان کرد: وقتی خانهها ایمن باشد و راهها هموار، جوانان دلگرمتر به ماندن در روستا هستند. این یعنی فرزندان ما مجبور به مهاجرت به شهر نمیشوند.
این بازتابها نشان میدهد که اجرای چنین طرحهایی صرفاً به معنای افتتاح چند پروژه عمرانی نیست، بلکه تغییراتی عمیق در معیشت، امنیت، رفاه و حتی روحیه مردم روستاها به همراه دارد؛ تغییری که در نهایت همان هدف بنیاد مسکن، یعنی محرومیتزدایی و ارتقای سطح زندگی مردم، را محقق میسازد.
از منظر اقتصادی، پروژههای بنیاد مسکن در گمیشان تنها اقدامی عمرانی نیست، بلکه حلقهای مهم در زنجیره توسعه محلی به شمار میآید. تزریق بیش از ۲۵ میلیارد تومان اعتبار به بخش روستایی، بهطور مستقیم باعث تحرک در صنایع وابسته به ساختوساز، حملونقل و مصالح ساختمانی میشود و در سطح خرد، فرصتهای شغلی کوتاهمدت و پایدار ایجاد میکند.
اما اهمیت اصلی این پروژهها در ایجاد «سرمایه نهادی» است. اعطای سند مالکیت به روستاییان به معنای توانمندسازی آنها برای دسترسی به اعتبارات بانکی و سرمایهگذاریهای کوچک و متوسط است؛ اقدامی که میتواند در بلندمدت به رشد تولیدات محلی و تقویت اقتصاد روستاها منجر شود.
کارشناسان حوزه توسعه روستایی معتقدند که افتتاح ۷۷ واحد مسکن ایمن در گمیشان، تنها به معنای تأمین سرپناه نیست؛ این اقدام در واقع بستری برای امنیت اجتماعی و کاهش آسیبپذیری خانوادهها در برابر بلایای طبیعی محسوب میشود. آنها بر این باورند که هر خانه مقاوم، سرمایهای پایدار برای نسلهای آینده است.
صاحبنظران اقتصادی نیز میگویند اجرای پروژههای آسفالت و بهبود راههای روستایی، ارتباط مستقیم با رونق بازارهای محلی دارد. سهولت حملونقل محصولات کشاورزی به شهرها و دسترسی بهتر به خدمات شهری، نهتنها معیشت خانوارها را بهبود میدهد، بلکه زنجیرهای از فرصتهای اقتصادی تازه را فعال میکند.
برخی تحلیلگران بر نقش «سند مالکیت» در توانمندسازی روستاییان تأکید ویژه دارند. به گفته آنها، دریافت سند زمین و خانه به روستاییان این امکان را میدهد که به نظام بانکی اعتماد کرده و تسهیلات مالی دریافت کنند؛ امری که در عمل میتواند به سرمایهگذاری در کشاورزی، دامداری یا حتی کسبوکارهای کوچک منجر شود.
از نگاه جامعهشناسان، اجرای این پروژهها پیامدهای اجتماعی مهمی نیز دارد. آنها معتقدند وقتی زیرساختها تقویت میشود و کیفیت زندگی بالا میرود، جوانان انگیزه بیشتری برای ماندن در روستا پیدا میکنند؛ پدیدهای که در بلندمدت از مهاجرت بیرویه به شهرها جلوگیری خواهد کرد.
برخی کارشناسان مدیریت شهری نیز بر این باورند که چنین پروژههایی باید در چارچوب یک برنامه توسعه پایدار دیده شوند. به گفته آنها، اگر ساخت مسکن و زیرساخت با ایجاد فرصتهای شغلی و آموزشهای مهارتی همراه شود، اثرگذاری آن چند برابر خواهد شد و میتواند محرومیتزدایی را به نتیجهای پایدار برساند.
در مجموع، دیدگاه کارشناسان نشان میدهد که پروژههای اخیر بنیاد مسکن در گمیشان فراتر از یک افتتاح نمادین هستند. این اقدامات، در صورت تداوم و تکمیل، میتوانند پایهگذار مدلی موفق برای توسعه متوازن و عدالت اجتماعی در مناطق محروم باشند؛ مدلی که اقتصاد محلی را تقویت و امید را در دل جامعه زنده نگه دارد.
نکته قابل تامل بازار کسبوکار، این پروژهها الگویی برای اقتصاد مقاومتی در مناطق محروم محسوب میشوند؛ چرا که با بهبود زیرساختها، تقویت مالکیت و توسعه مسکن ایمن، زمینه برای کاهش مهاجرت روستاییان، افزایش بازده کشاورزی و حتی جذب سرمایهگذاری در حوزه گردشگری روستایی فراهم خواهد شد.
در نهایت میتوان گفت گمیشان با این افتتاحها یک گام جدی در مسیر محرومیتزدایی برداشته است؛ گامی که اگر با تداوم حمایتهای مالی و مدیریتی همراه شود، نه تنها کیفیت زندگی مردم را ارتقا میدهد، بلکه موتور محرکهای برای رونق اقتصادی و عدالت اجتماعی در سطح منطقه خواهد بود.
دیدگاهتان را بنویسید