به گزارش بازار کسب‌وکار، اعظم قویدل، با اشاره به راه‌اندازی رسمی سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (سامانه ثبت ادعا) از اول خردادماه سال جاری، اظهار کرد: مردم توجه داشته باشند که مهلت دو ساله ثبت ادعای مالکیت در سامانه برای افرادی آغاز شده است که نسبت به املاک دارای سند مالکیت، که از تاریخ اول فروردین ۱۳۹۶ به بعد صادر شده، با استناد به اسناد عادی ادعای مالکیت عین، منافع بیش از دو سال یا حقوق ارتفاقی دارند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: اگر ملک اشخاص به نام خودشان دارای سند مالکیت حدنگار باشد، مالکیت آنان در دفتر الکترونیک املاک سازمان ثبت و تثبیت شده است؛ بنابراین دارندگان اسناد مالکیت حدنگار یا تک‌برگ نباید در سامانه ثبت ادعا، ادعای مالکیت ثبت کنند، زیرا مالکیت این اشخاص با صدور سند مالکیت احراز و تثبیت شده است.
تبلیغات درباره لزوم ثبت ادعا برای دارندگان سند تک‌برگ نادرست است
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: متأسفانه برخی افراد با تبلیغات نادرست این تصور را برای مردم ایجاد کرده‌اند که با وجود داشتن سند مالکیت حدنگار یا تک‌برگ زردرنگ و سبزرنگ، باید در سامانه ثبت ادعا نسبت به ثبت ادعای مالکیت اقدام کنند؛ در حالی که به هیچ عنوان چنین ضرورتی وجود ندارد.
سازمان ثبت حافظ امنیت مالکیت مردم است
قویدل تأکید کرد: مردم در صورتی که ملک آنان دارای سند مالکیت تک‌برگ است، هیچگونه نگرانی و دغدغه‌ای نداشته باشند. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حافظ امنیت مالکیت مردم است و چنانچه اشخاصی غیر از مالکان، مستند به قولنامه یا سایر اسناد عادی نسبت به این املاک ادعایی داشته باشند، پس از درج ادعا در سامانه، موضوع در بستر قانونی توسط مراجع قضایی و سازمان ثبت مورد بررسی قرار خواهد گرفت و صرف درج ادعای مالکیت نسبت به ملکی که دارای سند مالکیت حدنگار است، موجب نقل و انتقال یا ابطال سند مالکیت نخواهد شد.
وی ادامه داد: همچنین در صورتی که اشخاص مستند به سند رسمی، مالک منافع بیش از دو سال یک ملک دارای سند مالکیت حدنگار باشند یا حقوق ارتفاقی در ملک شخص دیگری داشته باشند و این حقوق ارتفاقی در سند مالکیت نیز قید شده باشد، نیازی به درج ادعا در سامانه وجود ندارد؛ زیرا در این موارد نیز مالکیت منافع و حقوق ارتفاقی اشخاص تثبیت شده است.
ثبت ادعای غیرواقعی ۲۰ درصد قیمت ملک جریمه دارد
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با اشاره به ضمانت اجرای قانونی ثبت ادعا‌های خلاف واقع گفت: مطابق تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام، چنانچه شخصی با علم به عدم استحقاق، رأساً یا توسط دیگری اقدام به درج سند عادی در سامانه کند، به جزای نقدی معادل ۲۰ درصد قیمت روز ملک محکوم خواهد شد.
به گزارش بازار کسب و کار، آموزش و پرورش گلستان گلستان اعلام کرد: در راستای اجرای قانون جامع حدنگار و با هدف صیانت از حقوق بیت‌المال، طی مراسمی با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و مقامات ارشد قضایی استان، سری جدید اسناد مالکیت اراضی و املاک آموزش و پرورش گلستان تحویل مدیرکل این نهاد شد تا مجموع اسناد تک‌برگ کاداستری استان به عدد ۱۱۶۸ فقره برسد.
در این آیین، ۱۷ فقره سند مالکیت جدید که با تلاش شبانه‌روزی واحد حقوقی استخراج شده بود، به قدرت‌اله نظری، مدیرکل آموزش و پرورش استان گلستان تحویل داده شد.
با تحویل این اسناد جدید و با احتساب بیش از ۱۵۰ فقره سندی که در سال ۱۴۰۴ در شهرستان گنبدکاووس دریافت شده بود، مجموع اسناد تک‌برگ کاداستری آموزش و پرورش گلستان به عدد ۱۱۶۸ فقره رسید.
این روند در ادامه نهضت مستندسازی املاک دولتی و در راستای تحقق ماده ۹ قانون جامع حدنگار و مصوبات کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی، آیین تحویل اولین سری از اسناد مالکیت آموزش و پرورش استان در سال ۱۴۰۵ برگزار شد.
تسریع و تسهیل در روند مستندسازی املاک در اختیار آموزش و پرورش، یکی از اولویت‌های راهبردی این اداره کل در سال جدید اعلام شده است تا تمامی فضاهای آموزشی و تربیتی استان تحت پوشش کامل قانون حدنگار قرار گیرد.
به گزارش بازار کسب و کار، حیدر اسیابی با اعلام این خبر اظهار کرد: با اشاره به نقش اساسی تثبیت مالکیت در توسعه اقتصادی افزود: صدور اسناد مالکیت، علاوه بر صیانت از اراضی، بستر لازم برای جذب سرمایه‌گذاری و رونق تولید را فراهم می‌کند.
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در منطقه آزاد اینچه‌برون گفت: تثبیت مالکیت بیش از ۱۲ هزار هکتار از اراضی این منطقه و صدور اسناد آن، زمینه‌ساز جذب ۳۰ تا ۴۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری شده است.
آسیابی ادامه داد: در حال حاضر بیش از ۹۵ درصد اراضی شهرک‌ها و نواحی صنعتی استان دارای سند مالکیت هستند که این موضوع نقش مهمی در تسهیل دریافت تسهیلات و حمایت از تولیدکنندگان دارد.
وی همچنین از صدور ۱۰۰ درصدی اسناد مالکیت برای اراضی ملی، اراضی ساحلی و تالاب‌ها و همچنین اراضی نیروهای مسلح در استان خبر داد.
رئیس کل دادگستری گلستان گفت: امروز بیش از هزار و ۴۰۰ فقره سند رسمی مربوط به آموزش و پرورش ، اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، بنیاد مسکن ، اداره کل راه و شهرسازی و شهرداری گنبدکاووس تحویل شد .
آسیابی افزود: سند مالکیت به مساحت یکصد هکتار به نام دانشگاه دولتی گنبدکاووس پس از سه دهه، صدور سند مالکیت یک قطعه زمین به نام شهرداری گنبدکاووس برای ساخت بیمارستان ۴۰۰ تخت خوابی شرق استان و صدور اسناد مالکیت شهر باستانی سه هزار ساله جرجان به مساحت بیش از ۳۰ هکتار به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی وزارت میراث فرهنگی ،گردشگری و صنایع دستی از جمله اسنادی بود که امروز تحویل شد.
حیدر آسیابی با اشاره به اهمیت اسناد رسمی در نظام حقوقی کشور گفت: صدور سند مالکیت، مهمترین ابزار تثبیت مالکیت افراد، نسبت به اموال غیرمنقول است و نقش اساسی در صیانت از حقوق مردم دارد.
وی افزود: علاوه بر حفظ مالکیت، اسناد رسمی امکان بهره‌مندی از ظرفیت‌های مالی، بانکی و اعتباری را نیز برای مالکان فراهم می‌کند و واحدهای تولیدی و فعالان اقتصادی برای دریافت تسهیلات، نیازمند اسناد رسمی هستند.
آسیابی با اشاره به الزامات قانونی تصریح کرد: بر اساس قانون، مالکان باید در مهلت مقرر نسبت به اخذ سند رسمی اقدام کنند و اسناد عادی و کاغذی به‌تدریج از اعتبار قانونی خارج خواهند شد.
رئیس کل دادگستری گلستان در ادامه سخنان خود با اشاره به اقدامات دادکستری استان در جنگ رمضان گفت: در حالی که امکان کاهش ظرفیت فعالیت در برخی دستگاه‌ها وجود داشت، مجموعه قضایی استان با حضور ۱۰۰ درصدی کارکنان به فعالیت خود ادامه داد.
وی افزود: علاوه بر ارائه خدمات در ساعات اداری، با برپایی موکب در کنار تجمعات مردم انقلابی، ارائه خدمات قضایی به‌صورت شبانه‌روزی در دستور کار قرار گرفت و در میزهای خدمت قضایی در موکب دادکستری استان، عملا ملاقات‌های مردمی به‌صورت شبانه روزی انجام شد.
رئیس کل دادگستری گلستان در ادامه با قدردانی از حضور و پیگیری‌های مستمر حسن بابایی، سفرهای میدانی و رویکرد جهادی این مجموعه را در تسریع اجرای طرحهای ثبتی مؤثر دانست.
به گزارش خبرنگار بازار کسب و کار، ایوب هلاکو شب گذشته در نود و نهمین نشست جلسه شورای دولت و بخش خصوصی که با حضور وزیر نعاون، کار و رفاه اجتماعی برگزار شد ، اظهار کرد: در حال حاضر ۳۸۳ تعاونی، ۱۸ اتحادیه و ۳۳۸ تعاونی فعال بانوان در سطح استان ثبت شده که ظرفیت قابل توجهی برای رشد اشتغال محسوب می‌شود.
وی افزود: ظرفیت های گلستان در بخش کشاورزی و دامپروری بی نظیر بوده و فعالیت غالب تعاونی های گلستان در این دو حوزه است .
هلاکو بیان کرد: اگر به دنبال سهم تعاون در اقتصاد کشور هستیم چاره ای جز تقویت تعاونی ها نداریم .
وی در ادامه به آمار اداره روابط کار هم اشاره کرد و گفت: تعداد دادخواست های واصله برای پرونده های وارده ۲هزار و ۵۶ و پرنده در سال‌جاری بوده که بررسی پرونده ها به سمت صلح و سازش هدایت می شود.
هلاکو با اشاره به ظرفیت‌های گسترده استان در حوزه تعاون افزود: اجرای سند توسعه بخش تعاون با هدف ارتقای سهم این بخش در اقتصاد، در نشست اخیر با معاونت هماهنگی اقتصادی استان مورد بررسی قرار گرفت و گام‌های عملیاتی آن آغاز شده است.
به گفته وی توجه به توسعه اشتغالزایی و طرحهای اشتغالزا که در برنامه هفتم توسعه هم به آن تاکید شده با جدیت در سرفصل فعالیتهای اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان قرار گرفته و امید داریم بتوانیم گامی های بلندی در جهت توسعه اشتغالزایی و تعاونی ها بر داریم.
مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی گلستان همچنین از اقدامات اخیر در حوزه توسعه زیرساخت‌های ورزشی کارگری خبر داد و گفت: با حمایت‌های انجام‌شده، پروژه‌های بهسازی مجموعه‌های ورزشی در شهرستان‌های کلاله، گنبد و علی‌آباد آغاز شده و در هفته دولت برخی از آنها به بهره‌برداری خواهد رسید.
به گزارش بازار کسب و کار، حسن بابایی شامگاه چهارشنبه در جلسه شورای قضایی گلستان اظهار کرد: یکی از دستاوردهای برجسته سازمان ثبت در گلستان، انتقال سوابق ثبتی این استان از استان همجوار بود که سال‌ها بلاتکلیف مانده بود و با پیگیری‌های مستمر، این عملیات در کمتر از یک هفته به سرانجام رسید.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: همچنین، صدور ۱۴ فقره سند رسمی برای ۱۶۴ هکتار از زمین‌های دیوار دفاعی گرگان با همکاری دادستان‌های شهرستان‌ها، از دیگر اقدامات مهم در حفظ میراث فرهنگی بود.
بابایی ادامه داد: صدور سند برای سایت تاریخی هگمتانه در همدان نیز از دیگر دستاوردهای اخیر این سازمان است که اعتبار بین‌المللی به همراه داشته است.
وی آمادگی سازمان ثبت برای صدور اسناد املاک دولتی را اعلام کرد و از مدیران خواست برای تثبیت مالکیت اقدام کنند.
بابایی به اراضی بنیاد مستضعفان در استان‌های شمالی اشاره کرد و خواستار تسریع در تثبیت مالکیت این اراضی شد.
وی افزود: در حوزه بافت‌های روستایی، برنامه‌ای جامع برای صدور سند تمامی خانه‌ها و زمین‌های روستایی تدوین شده و انتظار داریم گلستان در این زمینه پیشرو باشد.
رییس سازمان ثبت بر لزوم تبدیل اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ تأکید کرد و گفت: هیچ خدمتی اعم از بانکی، قضایی یا ثبتی نباید به اسناد دفترچه‌ای ارائه شود.
بابایی از مردم گلستان خواست برای تبدیل اسناد خود به ادارات ثبت مراجعه کنند و از همکاری دهیاری‌ها و مسئولان محلی برای تسریع این فرایند قدردانی کرد.
تأمین اعتبار برای ۱۰ پروژه عمرانی ثبت اسناد در گلستان
وی از تخصیص اعتبار ویژه برای تکمیل پروژه‌های نیمه‌تمام سازمان ثبت در گلستان خبر داد و گفت: ۱۰ واحد ثبتی در حال احداث است و ساختمان اداره کل ثبت اسناد نیز با تأمین اعتبار تکمیل خواهد شد
وی از رفع معضل ثبتی ۲۰۰ خانوار بازنشسته خبر داد و افزود: همچنین، صدور هشت فقره سند برای حدود ۲ هزار هکتار از اراضی پارک علم و فناوری، شهرک‌های صنعتی و مخازن ذخیره، گامی مهم در راستای توسعه اقتصادی گلستان بود.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: از سوم تیر ۱۴۰۳، اسناد غیرمنقولی که به‌صورت رسمی و با شناسه سبز صادر شده‌اند، دیگر امکان نقل‌وانتقال از طریق قولنامه یا اسناد عادی نخواهند داشت.
بابایی هشدار داد: هرگونه سند عادی برای این املاک فاقد اعتبار خواهد بود و دعاوی مبتنی بر قولنامه در دادگاه‌ها بررسی نمی‌شود که این تحول با هدف مقابله با زمین‌خواری، معاملات صوری و ناامنی مالکیتی طراحی شده است.
به گزارش بازار کسب و کار به نقل از روابط عمومی دادگستری گلستان، حیدر آسیابی اظهار کرد: پیش از این، برای یک میلیون و ۲۸۲ هزار هکتار از اراضی منابع طبیعی استان سند صادر شده بود و امروز با صدور سند هزار و ۳۱۵ هکتار اراضی ملی در منطقه هوتن مراوه تپه، کار تثبیت مالکیت اراضی ملی گلستان به پایان رسید.
رئیس کل دادگستری گلستان از پیشرفت چشمگیر در سنددار شدن اراضی کشاورزی استان هم‌خبر داد و گفت: از ۵۶۰ هزار هکتار اراضی کشاورزی استان، تاکنون برای ۷۱ درصد آنها سند صادر شده است در حالیکه این عدد فروردین امسال ۳۶ درصد بود.
آسیابی با تأکید بر اهمیت سنددار شدن اراضی افزود: این اقدام نه‌تنها از تصرفات غیرقانونی و تغییرکاربری زمین های کشاورزی جلوگیری می‌کند، بلکه زمینه را برای توسعه پایدار، افزایش امنیت غذایی در بخش کشاورزی و حفاظت از حقوق بیت‌المال فراهم می‌سازد.
آسیابی از تلاش های اداره کل ثبت اسناد و املاک استان برای تسریع در فرآیند سنددار کردن اراضی ملی و کشاورزی قدردانی کرد.
سازمان حفاظت محیط‌زیست متولی حفاظت از تالاب‌های کشور است از این رو باید سند این پهنه‌های آبی هم به نام این سازمان باشد بر این اساس سند تمام تالاب‌های کشور به نام محیط‌زیست در دستور کار است و در اولین گام سند تالاب صالحیه به نام سازمان حفاظت محیط زیست زده شد.
به گزارش بازار کسب و کار آنلاین؛تالاب ها جزو اکوسیستم های فعال و حیاتی بر روی زمین هستند، تالاب ها با فراهم کردن آب و قابلیت زادآوری اولیه، به بقای گونه های جانوری و گیاهی روی زمین کمک می کنند، علاوه بر این ذخیره سازی آب، جلوگیری از وقوع توفان های گرد و غبار، وقوع سیل، فرسایش خاک، زیستگاه انواع گیاهان و جانوران، تزریق آب به سفره های زیرزمینی و تعدیل آب و هوای اطراف آنها از دیگر فواید تالاب ها است.
تالاب به مناطقی پوشیده از مرداب، باتلاق، لجن زار یا آبگیرهای طبیعی و مصنوعی اعم از دائمی یا موقت که در آن، آب های شور یا شیرین به صورت راکد یا جاری گفته می شود، یا آبگیرهای دریایی که عمق آن ها در پایین ترین حد جزر از ۶ متر تجاوز نکند هم تالاب گفته می شود، حال اگر این حوضه های آبی خشک شوند مشکلات زیادی را به وجود خواهند آورد از جمله آنها وقوع توفان های گرد و غبار است چون بستر آن به کانون های گرد و خاک تبدیل می شود همچنین آب و هوای منطقه تحت تاثیر قرار خواهد گرفت به طوری که زندگی در آن محدوده سخت و گاها غیرممکن خواهد شد، علاوه بر این معیشت تعداد زیادی از افرادی که به تالاب وابسته است در خطر می افتد بنابراین حفاظت از آنها بسیار حایز اهمیت است.
از ابتدای دهه ۵۰ شمسی و بر اساس قانون حفاظت و بازسازی، مسئولیت حفاظت از تالاب‌ها به سازمان حفاظت محیط زیست داده شد یعنی براساس این قانون، سازمان محیط زیست متولی حفاظت از تالاب ها چه در زمینه مسائل و مشکلات حقوقی که پیش می آید و چه در زمینه حقابه ها است، در واقع مسئولیت سازمان محیط زیست در زمینه تالاب‌ها حفاظت از عرصه اکولوژیک، حقابه، تنوع زیستی، پرندگان مهاجر، آبزیان و دهها مسئله مرتبط با آن است، قطعا این روند زمانی نتیجه بخش خواهد بود که سازمان محیط زیست اختیار تام در این زمینه داشته باشد و سند این عرصه ها به نامش باشد تا در صورت بروز تعارض یا تخلف به راحتی بتواند اقامه دعوی کند، یعنی اینطور نباشد که در صورت شکایت از تخلفی، نهاد مسوول رسیدگی به آن بگوید که صاحب سند باید باشد، اینجاست که دست سازمان محیط زیست در پوست گردو گیر خواهد کرد.
ایران عضوی از کنوانسیون رامسر است و بر اساس این قانون که مربوط به سال ۱۳۴۹ است، سازمان حفاظت محیط زیست مسئولیت مستقیم درباره مالکیت تالاب‌ها را دارد، از سویی در قانون حفاظت از تالاب‌ها مصوب سال ۱۳۹۶ و آیین‌نامه اجرایی آن مصوب سال ۱۳۹۷ به صراحت مسئولیت مستقیم و تام درباره تالاب‌ها به سازمان حفاظت محیط زیست واگذار شده است بنابراین باید سند تالاب ها هم به نام این سازمان زده شود تا مدیریت قوی و همه جانبه صورت گیرد اما ظاهرا تاکنون اینطور نبود و در برهه ای وزارت نیرو تلاش کرد تا سند تالاب ها را به نام خودش ثبت کند که در این روند موفق هم شد و توانست سند تالاب انزلی را به نام خودش بزند، البته با تلاش سازمان حفاظت محیط زیست سند برگشت و اکنون به طور موقت به نام سازمان منابع طبیعی است تا کارها انجام و به نام سازمان محیط زیست زده شود.
این در حالیست که بر اساس قانون، مسوولیت حفاظت از تالاب ها از نیم قرن پیش به سازمان حفاظت محیط زیست سپرده شده بود بنابراین اختلاف میان وزارت نیرو از یک سو و سازمان جنگل‌ها و سازمان حفاظت محیط زیست از سوی دیگر، به ستاد ملی مدیریت تالاب‌ها منتقل شد و در جلسه ماقبل آخر ستاد موضوع مطرح و معاون اول رییس جمهوری دستور ارجاع و تعیین تکلیف موضوع توسط معاونت حقوقی ریاست جمهوری را صادر کرد. بعد از آن در جلسات متعددی با حضور معاون حقوقی رییس جمهوری تمام این جمع بندی‌ها مرور شد که در نهایت منجر به صدور حکمی برای رفع اختلاف و تعیین دستگاه اجرایی مسئول حفاظت از تالاب ها و نماینده دولت در اعمال حقوق مالکیت شد و در ۴ مرداد ۱۴۰۰ به دستگاه‌ها ابلاغ شد.
نظر به این که صدور اسناد مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان حفاظت محیط زیست مستلزم فراهم آوردن مقدمات لازم برای این امر و موجب معطل ماندن فرایند برای مدت قابل توجهی است و ممکن است این تاخیر خود سبب تسهیل تعرض به این منابع طبیعی ویژه شود، موقتا انجام فرایند صدور سند بر طبق رویه عملی موجود و همانند مناطق چهارگانه حفاظت شده به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری کشور بلامانع است. بدیهی است دستگاه‌های ذیربط به ویژه سازمان حفاظت محیط زیست، سازمان جنگل‌ها، مراتع و آبخیزداری کشور و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور باید در اسرع وقت مقدمات لازم برای صدور اسناد مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان حفاظت محیط زیست اقدام کنند.
در واقع با توجه به وظیفه سازمان حفاظت محیط زیست در راستای حفاظت از تالاب ها، هرگاه تخلف یا تصرفی در محدوده تالابی صورت بگیرد طبق قانون باید سازمان محیط زیست ورود ، شکایت و اقامه دعوی کند بنابراین برای طی کردن این فرایند باید سند هم به نام سازمان باشد چون باید مالکیت سازمان از نظر حقوقی هم محرز باشد حالا وقتی که سند به نام نهاد دیگری باشد قطعا کار سازمان حفاظت محیط زیست دشوار خواهد شد.
سوال این است که وقتی سند تالابی به نام سازمان حفاظت محیط زیست به ثبت برسد چه مزایایی دارد؟ در این شرایط روند حفاظت از تالاب آسان تر می شود چون سند به نام همان سازمانی است که به عنوان متولی حفاظت از تالاب فعالیت می کند و راحت تر می تواند مانع تعارضات شود چون در این مسیر مشکلات و موانع حقوقی کمتر خواهد بود، قطعا وقتی سازمان محیط زیست برای مثلا تعارض در تالابی شکایت کند در گام اول سند باید ارائه شود حال اگر سند به نام محیط زیست نباشد باید برای هر اقدامی از صاحب سند اجازه بگیرد که این روند هم زمان بر است و هم اینکه آنطور که باید به نتیجه نمی رسد.
اینطور شد که سند تالاب های کشور به نام سازمان حفاظت محیط زیست مهر خورد و بعد از طی کردن فرایندهای قانونی سند تالاب صالحیه در استان البرز به عنوان اولین سند تالابی به نام سازمان حفاظت محیط زیست به ثبت رسید.
مدیر کل دفتر حفاظت و احیای تالاب‌های سازمان محیط زیست گفت: تالاب ها اکوسیستم های ارزشمندی هستند که براساس قانون حفاظت از آنها بر عهده سازمان حفاظت محیط زیست است بنابراین هرچه نقش سازمان در زمینه مباحث حقوقی و مالکیتی تالاب ها تقویت شود بیشتر می تواند در اعمال وظایف خود در جلوگیری از تخریب و تصرف عرصه های تالابی موفق شود.
وی با اشاره به اختلاف نظرهایی که بین وزارت نیرو و سازمان منابع طبیعی در خصوص نمایندگی دولت در سند تالاب ها در سال ۱۴۰۰ حادث شد گفت: معاونت حقوقی ریاست جمهوری بر صدور سند تالاب ها به نام سازمان حفاظت محیط زیست به نمایندگی از دولت جمهوری اسلامی ایران تاکید کرد، پیگیری این موضوع با همکاری قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان منابع طبیعی استان ها در دستور کار قرار گرفته است.
وی تصریح کرد: در مراسم اهدای سند حد نگار تالابصالحیه به سازمان محیط زیست، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و معاون قوه قضاییه دستور دادند که صدور سند برای باقی تالاب ها به نام سازمان محیط زیست نیز انجام شود که این مهم در حال پیگیری است.
مدیر کل دفتر حفاظت و احیای تالاب‌های سازمان محیط زیست با اشاره به اینکه با توجه به اینکه تالاب صالحیه یکی از مهمترین کانون‌های برداشت گرد و غبار در کشور است و در نزدیکی مراکز جمعیتی استان های البرز و تهران واقع شده، بر لزوم اجرای برنامه عمل احیا تالاب صالحیه که در ستاد ملی مقابله با پدیده گرد و غبار مصوب با همکاری دستگاه‌های مسئول و همچنین دستگاه قضایی تاکید کرد.
مشاور امور بانوان فرماندار شیروان اعلام کرد: تدوین سند ارتقای وضعیت زنان و خانواده با هدف رسیدگی به این بخش و کاهش مشکلات آنان، در این شهرستان خراسان شمالی پایان یافته است.
وی گفت: همچنین این سند به وضعیت کنونی بانوان شهرستان در مقایسه با استان و کشور، اولویت بندی زنان و مسائل خانواده و مشکلات، ظرفیت ها و پتانسیل ها این حوزه می پردازد.
جهان‌مطاع با بیان اینکه از کل جمعیت ۱۴۶ هزار و ۱۴ نفری این شهرستان، ۷۲ هزار و ۴۸۲ نفر، معادل ۵۱ درصد زنان هستند، افزود: مهم ترین مشکلات این قشر در شهرستان، اشتغال و آسیب های اجتماعی است که تحلیل و بررسی شده و راهکارهایی از جمله معرفی زنان توانمند، ارائه طرح پژوهشی برای ارتقای توانمندی و اشتغال آنان صورت گرفته است و علاوه بر آن پیگیر موضوعات، با شناسایی مشکلات زنان بی سرپرست، بدسرپرست، متارکه کرده و یافتن راهکار برای حل مشکلات آنان هستیم.
مشاور امور بانوان فرماندار شیروان با بیان اینکه یکی از اطلاعات این سند، اعلام میزان بیکاری زنان دارای تحصیلات عالی است، گفت: در این سند نیز به افزایش سن ازدواج دختران و کاهش میزان ازدواج پرداخته شده است که ضرورت پژوهش و بررسی های بسیاری در این مورد را آشکار می سازد.
جهان مطاع افزود: با پیگیری های انجام شده در روزهای آینده نخستین سالن ورزشی ویژه بانوان استان با حضور مسوولان استانی در شیروان به بهره برداری می رسد.
فرشید رحمانی روز یکشنبه در نشست مسوول نمایندگی ولی فقیه در اداره کل منابع طبیعی استان گلستان با کارکنان منابع طبیعی گنبدکاووس افزود: در تبدیل اسناد مالکیت دفترچه‌ای عرصه‌های منابع ملی به نقشه‌های “کاداستر” یا تک برگی در این شهرستان نیز اقدامات خوبی صورت گرفته و تاکنون برای ۷۰ هزار هکتار سند صادر شده و تا پایان امسال برای ۶۰ هزار هکتار دیگر هم سند تک برگی صادر خواهد شد.
کاداستر یا حدنگاری فهرست نقشه‌برداری ثبتی دارای ارزش حقوقی است و براساس مرزبندی آن می‌توان سند مالکیت صادر کرد.
طرح کاداستر اراضی ملی و دولتی که دستورالعمل اجرای آن اواسط سال ۹۴ ابلاغ شد، به منظور اصلاح نقشه‌های سنواتی تفکیک انفال و تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک برگی در دستور کار ادارات دولتی بویژه منابع طبیعی و آبخیزداری قرار گرفت.
رییس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری گنبدکاووس همچنین گفت: حفاظت از ۳۴۱ هزار هکتار مساحت عرصه‌های منابع ملی گنبدکاووس، برعهده ۴۴ نفر از نیروهای اداری، حقوقی و حفاظتی این شهرستان مرزی است که به صورت شبانه‌روزی در چهار بخش مرکزی، داشلی برون، اینچه برون و کرند انجام می‌شود.
رحمانی افزود: علاوه بر نیروهای منابع طبیعی، ۳۰ شرکت تعاونی مرتع‌داری که اعضای آن از جوامع محلی هستند، در حفاظت و نیز اجرای طرحهای مرتع‌داری با اداره منابع طبیعی گنبدکاووس مشارکت دارند که به عنوان مثال درسال گذشته از مجموع هزار ۱۰۰ هکتار عملیات بوته‌کاری در مراتع این شهرستان، ۵۴۰ هکتار آن توسط شرکت‌های تعاونی مرتع‌داری انجام شد.
همچنین حجت الاسلام صادقعلی خادملو مسول نمایندگی ولی فقیه در اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری گلستان نیز در این نشست با قدردانی از تلاش شبانه‌روزی کارکنان منابع طبیعی در صیانت از عرصه‌های منابع ملی، فرهنگ‌سازی و انجام اقدامات ترویجی در بین اقشار مختلف جامعه بویژه جوامع محلی برای صیانت از منابع ملی را ضروری دانست و برآن تاکید کرد.
کودتای ۲۸ مرداد ۱۳۳۲ خورشیدی به عنوان یکی از مهم ترین و سرنوشت سازترین حوادث سیاسی تاریخ معاصر ایران سرمنشاء بسیاری از حوادث تلخ تاریخی این سرزمین به حساب می آید، این کودتا، اولین کودتایی بود که با مداخله مستقیم و علنی دو دولت خارجی (انگلیس و آمریکا) برای سرنگون کردن یک دولت ملی (دولت دکتر مصدق) با همکاری محمدرضا پهلوی و به دست بی رحم ترین افراد ایرانی که مزدوری بیگانگان را به عهده گرفته بودند، انجام گرفت. در خصوص این حادثه تاریخی کتاب های متعددی به رشته تحریر درآمده است که یکی از آنها کتاب «سرنگونی دولت مصدق به روایت سند CIA» نوشته دونالد ویلبر « DONALD WILBER» است.
معرفی نویسنده
دونالد ویلبر در ۱۹۰۷ میلادی در ایالات مادیسون(MADISON) به دنیا آمد. پس از گذراندن دوره‌های عمومی تحصیل در همان ایالات در دانشگاه برینستون در رشته هنر معماری به ادامه تحصیل پرداخت و در ۱۹۲۹ میلادی در رشته هنر فارغ التحصیل شد و سپس تحصیلات عالیه خود را در رشته معماری ادامه داد و یک سال بعد توسط مؤسسه شرق شناسی دانشگاه شیکاگو به عنوان کارشناس باستان شناسی مصر مشغول به کار شد. ویلبر به دانشگاه پرینستون بازگشت و در رشته معماری ادامه تحصیل داد و یک سال بعد به سوریه رفت و سپس به ایران آمد و به همکاری با آرتور اپهام پوپ (ARTRHUO PHAM POPE) پرداخت. در طول اقامتش در ایران اطلاعات فراوانی راجع به بناهای معماری ایران گرد آورد که آن را در کتاب آثار معماری تیموری و ایلخانی خود آورده است.
وی در طول جنگ جهانی دوم به خدمت سیستم جاسوسی آمریکا درآمد. در همین زمان دوران دکتری خود را در رشته معماری ادامه داد و در ۱۹۴۹ میلادی مدارک دکتری خود را گرفت. در دوران پس از جنگ و بروز مسایل مختلف در خاورمیانه، هم چون مساله نفت ایران و شوروی، ملی شدن نفت به عنوان یک استراتژیک بزرگ سیاسی در خصوص مسایل ایران مطرح شد. ویلبر در عملیات آژاکس نقش بسیار مهمی را بر عهده داشت و در مراحل مختلف عملیات جزئی از عوامل اصلی کودتا بود. او تا دوران بازنشستگی خود را در ۱۹۶۹میلادی به عنوان تحلیلگر مسایل جاسوسی با سازمان سیا همکاری کرد. او در ارتباط با مسایل ایران و خاورمیانه از عهد باستان تاکنون کتاب و مقالات متعددی نوشته است. در زمینه های مختلف تاریخ فرهنگ و تمدن ایران، ایران در عهد پهلوی و برخی دوره های تاریخی دیگر دارای آثار برجسته ای است تا اینکه سر انجام در ۲۰۰۰ میلادی درگذشت.
معرفی کتاب کتاب «سرنگونی دولت مصدق به روایت سند CIA» در ۱۱ بخش و پنج ضمیمه گردآوری شده است. این کتاب حاوی اسنادی درباره کودتای ۲۸ مرداد ۱۳۳۲ خورشیدی است که توسط دونالد ویلبر گردآوری شده و بهمن سراجیان و سلمان قاسمیان آن را به فارسی ترجمه کرده‌اند.
بخش های کتاب عبارت است از پیش گفتار، مقدمه مترجم، یادداشت نگارنده گزارش، خلاصه گزارش، قدم های نخستین، تهیه پیش نویس طرح، تحکیم نقشه عملیاتی، اتخاذ تصمیمات و آغاز فعالیت ها، اعمال فشار بر شاه، نخستین عملیات، شکست آشکار کودتا (۲۵ مرداد)، شاه پیروز می شود، گزارش به لندن، آن چه عملیات به ما می‌آموزد. مترجمان کتاب در «پیش‌گفتار» زمینه های ورود آمریکا به خاورمیانه و نیاز این کشور به نفت این مناطق را مورد بررسی قرار داده اند و هدف خود را از ترجمه این کتاب «تلاش برای ثبت تاریخ نفت کشور و شناخت تاریخ استقلال طلبی مردم این مرز و بوم برای تعیین سرنوشت و منافع ملی خود» می دانند(۱).
در «مقدمه» مترجمان به توضیح کلی در مورد اسناد ویلبر دونالد و ترجمه آن اشاره کرده اند و عنوان می کنند که «در بسیاری از صفحات این گزارش اسامی اشخاص حذف شده است… مترجمین با مراجعه به مراکز معتبر کشف رمز به بازشناسی مطالب و اسامی حذف شده در این گزارش پرداخته‌اند… تصاویر موجود در کتاب نیز جزو متن اصلی نبوده و به منظور فنی سازی به متن اصلی ضمیمه گردیده است.»(۲).
//بخش «خلاصه گزارش» در این کتاب، کودتا علیه دکتر مصدق را این گونه توجیه می کند «جز طرح و اجرای برنامه مخفی سرنگونی دیگر هیچ کاری برای ترمیم وضعیت موجود امکانپذیر نبود … » (۳).
در مبحث «قدم های نخستین» به عوامل مؤثر در سرنگونی حکومت دکتر مصدق اشاره شده و می نویسد: تحقیقات به این نتیجه رسید که ترکیبی از شاه و زاهدی با کمک افراد سیا در محل، همراه با حمایت مالی شرایط خوبی را برای سرنگونی حکومت مصدق ایجاد خواهد کرد.» (۴)
در بخش «پیش نویس طرح» در کتاب به جزئیات نقشه عملیاتی پرداخته شده است که هفت مورد از این نقشه مورد بررسی قرار گرفته است.
در مبحث «اتخاذ تصمیمات و آغاز فعالیت ها» در این کتاب برای شروع کودتا افرادی که مأمور اجرای نقشه شده اند، معرفی شده است. روزولت به عنوان مسوول بخش عملیات در تهران انتخاب شد.
جان لویت (john H.leovitt) به نیکوزیا فرستاده شد تا با پایگاه انتلیجنس سرویس در تماس باشد و سه خط ارتباطی را که قبلا ایجاد شده بود، برقرار نگاه دارد.
نایب سرهنگ استفن جانسون مید (estepen Johnson meade) مأموریت یافت که به نمایندگی از طرف سیا در پاریس با اشرف خواهر محمدرضا پهلوی در تماس باشد، ژوزف گودین رئیس پایگاه در تهران مأموریت یافت، نقش مسوول ستاد فرمانده عملیات روزولت را بر عهده بگیرد. او نخست در واشنگتن و سپس در تهران جورج کارول رئیس اداره اطلاعات خارجی در تهران راه یافت و مسوولیت اجرای بخش نظامی عملیات را به او واگذار کرد. دونالدویلبر مأموریت یافت، جنبه های تبلیغاتی را در طول عملیات بر عهده بگیرد.
جان والر (johnH.walr) مأموریت یافت در تی. پی آژاکس مسوولیت‌های اداره مرکزی سیاه را در پشتیبانی از عملیات بر عهده بگیرد و رابط سیا با وزارت خارج و وزارت دفاع باشد.
روزه گوئیران، رئیس پیشین پایگاه سیا درتهران، که روزهای اجرای نقشه اژاکس در تهران حضور نداشت، مراحل اولیه عملیات را در تهران رهبری کرد.
در بخش «اعمال فشار بر شاه» آمده است که برای عملی شدن کودتا نیاز بود تا محمدرضا پهلوی هم با آن همکاری کند و فرمان نخست وزیری زاهدی و عزل دکتر مصدق را امضا کند، وی که هرگز به عنوان یک فرد شجاع شناخته نشده بود در ابتدا مردد بود اما سرانجام عوامل کودتا با «اعمال فشار بر شاه» او را با خود همراه کردند. بنابر اسناد CIA آمده است که «بنابر قول نصیری (که هیچگاه تأیید نشد) سرانجام این ثریا بود که شاه را قانع کرد، فرمان ها را امضا کند اگر این امر راست باشد، ثریا متصدی بوده است. دور از انتظار» (۵).
«نخستین عملیات» بخش دیگر کتاب است که این عملیات در ۱۶ـ اوت ۱۹۵۳م. ۲۵مرداد ۱۳۳۲خورشیدی شروع شد اما «سرهنگ نصیری در ۲۳:۳۰ در خانه مصدق دستگیر شد» و «در حدود ساعث ۲:۳۰ صبح ایرانی هایی که هنوز می‌خواستند عملیات را به انجام رسانند، زمانی که دیدند، واحدها تقویت شده‌اند و قوای بیشتری به سمت شهر می‌روند و خودروها را متوقف کرده می‌پرسند چه خبر است، متقاعد شدند که شکست خورده اند. (۶)
در مبحثی «شکست آشکار کودتا» در کتاب به این امر اشاره دارد که «حزب توده نیز همانند حکومت از نقشه ها آگاهی داشت اما چگونگی آن را نمی دانیم …» (۷)
بخش بعدی کتاب با عنوان «شاه پیروز می شود» است. در این بخش آمده است که خبرها حاکی از آن بود که امر سرنگون کردن در شرف رخ دادن است. جنب و جوشش خیابان های بزرگ تهران را فرا گرفته بود و این حرکت به خانه دکتر مصدق می رسید «در خود تهران واپسین مقاومت ها از میان می رفت ستاد ارتش تصرف شد و در پایان روز ساعت ۱۹ خانه مصدق تصرف و منهدم شد هر چه در این خانه بود در خیابان و معابر فرو ریخته شد.» (۸)
مبحث مربوط به «گزارش به لندن» به سفر روزولت به لندن و دیدار وی با سرلشکر ژ. آلکساندر سینکر و دیگر مقامات انتلیجنس سرویس پرداخته شده است. روزولت در این دیدار گزارشی از تحولات داخلی و جو روانی حاکم بر ایران را توضیح داد.
بحث پایانی گزارش ویلبر با عنوان «آن چه عملیات به ما می آموزد» به این امر اشاره دارد که «۲ عنصر از عناصر پشتیبان عملیات، توانایی سرعت بخشیدن به عملیات را زمانی که بدین کار نیاز پیدا می شد، نداشتند این ۲ بخش ارتباطات و دایره جنگ روانی بود.»(۹)
در پایان کتاب پنج ضمیمه آمده است: ضمیمه اول مربوط است به طرح اولیه عملیات تی. پی. آ.زاکس که در یک ژوئن ۱۹۵۳م از نیکوزیا به مراکز سیا و انتلیجنس سرویس مخابره شد».
ضمیمه ی دوم مربوط می شد به «عملیات تی. پی. آ زاکس که لندن آنرا تصویب کرد». ضمیمه سوم مربوط است به «یادداشت ۲۳ ژوئیه ۱۹۵۳(۱ مرداد ۱۳۳۲) وزارت امور خارجه انگلستان» به گزارش هایی راجع به جنبه نظامی تی پی آزاکس پرداخته است.
ضمیمه پنجم و آخرین ضمیمه مربوط می شود به «انتقاد نظامی: درس هایی که از تی. پی. آزاکس جنبه های برنامه ریزی نظامی کودتا گرفتیم.
نکات قوت کتاب ـ هرچند کتاب حاضر دارای جانبداری خاص است اما به دلیل آن که اسناد در همان زمان تهیه شده است در روشن شدن بسیاری از مسائل تاریخی می تواند راه گشا باشد.
ـ از نکات مثبت کتاب می توان به زیرنویس آن اشاره کرد که توسط مترجمین تهیه شده است و خواننده را در درک مطالب مستغنی می کند.
ـ عکس هایی که در کتاب چاپ شده در اسناد اصلی نبوده و توسط مترجمان افزوده شده است. نکات ضعف کتاب ـ یکی از نواقص کتاب این است که هیچگونه متن اصلی اسناد در کتاب چاپ نشده است. ـ اسناد حاضر به دلیل آن که توسط خود کودتا چیان تهیه شده است دارای جانب داری خاصی است و نباید بعضی از مطالب آن را بدون چون و چرا و تفحص در کتب دیگر باور داشت. نکته ای که باید به آن اشاره کرد این است که دونالد ویلبر در هنگام انجام کودتا در ایران نبوده و گزارش وی از کودتا بر اساس گفته های کرمیت روزولت و سایر نقش آفرینان است و در این روند، برخی واقعیت ها لاجرم از دست رفته یا دچار سوء تعبیر شده اند.
منابع
۱- ویلبر، دونالد. سرنگونی دولت مصدق به روایت سند سازمان CIA، ترجمه: بهمن سراحیان، سلمان قاسمیان، تهران، دانشنگار، ۱۳۸۹، ص ۷
