وزارت راه و شهرسازی

ساخت ۷۵ هزار واحد مسکونی استیجاری برای جوانان

به گزارش بازار کسب و کار،  وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: در راستای سیاست‌های کلان دولت برای ساماندهی بازار مسکن و حمایت از اقشار آسیب‌پذیر،  طرح مسکن استیجار با هدف تأمین مسکن برای زوج‌های جوان و دهک‌های درآمدی پایین‌تر معرفی می‌شود.

این برنامه سه‌ساله که پیش‌بینی ساخت ۷۵ هزار واحد مسکونی را دارد، با رویکردی نوین در حوزه اجاره‌داری حرفه‌ای اجرا خواهد شد.

طرح مسکن استیجار در دو قالب اصلی تعریف شده است: نخست، خرید واحدهای مسکونی تکمیل شده از سازندگان بخش خصوصی و واگذاری آن‌ها به متقاضیان واجد شرایط. دوم، استفاده از ظرفیت زمین‌های دولتی برای ساخت انبوه مسکن توسط سازندگان حرفه‌ای و سپس اجاره‌داری این واحدها توسط خود سازندگان به مدت حداقل ۵ سال.

این رویکرد دوم، ضمن افزایش عرضه در بازار اجاره، سازندگان را نیز به ایفای نقش فعال‌تر در این حوزه ترغیب می‌کند.

اولویت اصلی این طرح  تأمین مسکن برای زوج‌های جوان با حداکثر ۵ سال از زمان ازدواجشان است و این واحدها با در نظر گرفتن تخفیف‌های ویژه برای ۶ دهک اول درآمدی تخصیص خواهد یافت.

این واحدها در بافت‌های فرسوده، شهرهای جدید و مناطق اطراف کلانشهرها احداث خواهند شد.

یکی از نکات برجسته این طرح، قرار گرفتن مستأجران در جایگاه مستأجر دولت است که امنیت سکونتی بیشتری را برای آن‌ها فراهم می‌آورد. همچنین، تسهیلات در نظر گرفته شده برای ساخت این واحدها، از سقف وام ۶۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن نیز فراتر خواهد رفت.

هدف اصلی اجرای طرح مسکن استیجار، ایجاد تعادل پایدار در بازار اجاره، افزایش چشمگیر عرضه مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه و در نهایت، تقویت امنیت و آسایش خاطر مستأجران است.

با اجرای این طرح، واحدهای مسکونی با اجاره‌بهای مصوب و بر اساس قراردادهای مشخص در اختیار خانوارها قرار گرفته و گامی مؤثر در جهت رفع دغدغه مسکن برداشته خواهد شد.

شناسایی و تهاتر املاک دولتی با واحدهای ساخته شده توسط بخش خصوصی، از جمله اقدامات عملیاتی در این طرح محسوب می‌شود.